京都の特徴について

京都のビジネスは伝統と革新の融合が特徴です。

伝統的な文化や技術を大切にしながらも、新しいアイデアやテクノロジーを取り入れ、独自性とクオリティを追求しています。また、地域社会や環境に配慮した事業展開が目立ちます。美しい自然環境や歴史的な背景を生かした観光や食品関連の企業も盛んです。

京都で倉庫・工場を借りるメリット

京都は観光や文化、産業、研究など多彩なビジネスが活発であり、需要に応じた効率的な物品管理や物流の基盤を提供します。また、交通の便が良く、京都から大阪、神戸、奈良などとのアクセスがしやすい環境になりつつあります。
京都で貸倉庫や工場を借りることは、多様なビジネスにとって必要なインフラストラクチャーと環境を提供し、事業の発展に寄与します。

京都府全域

【売工場】京都府宇治市槇島町

所在地	京都府宇治市槇島町
売買価格	3,480万円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約50坪 2階：約35坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

✨希少な売物件のご紹介です✨

工業地域！2ｔクレーン付き！建物1F：約50坪　2F：約35坪！

■2F：事務所仕様です

■前面駐車場3～4台可能です

■※大型車の進入は不可となります

■築年数の古い建物ですが使用できます

◇詳しくは担当者までお問い合わせください◇

（※不動産業者様からのお問い合わせはお断りしております）

【貸倉庫】京都府久世郡久御山町藤和田村西

所在地	京都府久世郡久御山町藤和田村西
賃料	495,000円
建物面積	約129.77坪
土地面積	約172.12坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・公道／西側

・幅員：5.1ｍ／接面：30ｍ

【貸倉庫】京都府京都市伏見区羽束師古川町

所在地	京都府京都市伏見区羽束師古川町
賃料	330,000円
建物面積	▼延床面積：約232.15坪 1階：約78.04坪 2階：約78.04坪 3階：約76.06坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは事業用定期借家契約となります◇

建物内部、荷物用エレベーター有りです★

■現状渡し

■接道状況　北側/幅員：約6.4ｍ

■短期違約金有りです（※2年未満の退去は違約金として賃料：2ヶ月分）

契約期間はご相談ください(^_-)-☆

【貸倉庫】京都府八幡市八幡一ノ坪

所在地	京都府八幡市八幡一ノ坪
賃料	418,000円
建物面積	延床面積：約117.59坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在賃貸中※

■電気・井戸水・都市ガス・電動シャッター・天井２ｔクレーン有り

■天井高

・1階：3.4ｍ～3.8ｍ／2階：4.5ｍ～6.3ｍ

■保証金返還率：3年未満0％、3年以上5年未満：50％、5年以上：90％

■一部家主使用部分有り

■保証会社加入要

【売工場】京都府京都市右京区山ノ内大町

所在地	京都府京都市右京区山ノ内大町
交通	京都府京都市右京区山ノ内大町
売買価格	5,480万円
建物面積	▼延床面積：約144.35坪 1階：約72.17坪 2階：約72.17坪
土地面積	約133.86坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■電気・上下水道有り

■建物一部月額23万円にて賃貸中（令和6年7月退去予定）

■付属建物

・洗い場：3.4㎡／作業場：7.43㎡／便所：1.65㎡有り

※上記以外に増築未登記部分有り

■建物は老朽化の為手入れ要す

■現況建物（工場）有り

【貸倉庫事務所】京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町

所在地	京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町
賃料	660,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約83.99坪倉庫部分：約71.91坪事務所部分：約12.08坪
土地面積	約141.42坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

※現在賃貸中※

■電気・上下水道・プロパンガス有り

■設備機器（消防設備含む）等がある場合の維持管理費は借主負担

■接道状況

・公道／南西

・幅員：22ｍ／接面：約14.8ｍ

■借家人賠償付火災保険加入要

【貸倉庫】京都府京都市伏見区淀際目町

所在地	京都府京都市伏見区淀際目町
賃料	176,000円
管理費	11,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約30.25坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

倉庫前面スペースに駐車可能です★

■電気・上下水道・トイレあり

■白線内駐車可能です

■水道料は20立米までは管理費に含みます（※21立米より請求あり）

◇その他、詳しくは担当者までお問い合せ下さい◇

【貸土地】京都府京都市伏見区深草七瀬川町

所在地	京都府京都市伏見区深草七瀬川町
交通	京阪本線「墨染」・「藤森」駅徒歩9分近鉄京都線「伏見」駅徒歩15分
賃料	495,000円
土地面積	約186.89坪
用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現況更地

■東側道路より25ｍ以内近隣商業地域、25ｍ以降第一種住居地域

■事業用定期借地相談可能

■接道状況

・公道/東側/幅員：約6ｍ/接面：約14ｍ

・公道/南側/幅員：約3.5ｍ/接面：約33.5ｍ

※東側道路南向き一方通行

■保証会社加入要

【売地】京都府久世郡久御山町市田北浦

所在地	京都府久世郡久御山町市田北浦
売買価格	1億4,495万円
土地面積	◇約222.99坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

建築条件無し！第二京阪スグ！物流の拠点地にいかがでしょうか！✨

■接道状況　南側/幅員：約12ｍ　間口：約8ｍ

■建築条件無し

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております(#^^#)

【貸工場】京都府京都市伏見区横大路一本木

所在地	京都府京都市伏見区横大路一本木
賃料	187,000円
建物面積	◇専有面積：約41.49坪 1階/工場：約23.35坪 2階/事務所：約18.15坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大改装済の事務所付貸工場です✨

■トイレ2ヶ所あり

【1棟貸倉庫】京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町

所在地	京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町
交通	■JR東海道本線「桂川」駅より徒歩約13分
賃料	495,000円
建物面積	▼延床面積：約74.52坪 1階：約35.78坪 2階：約38.73坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約です◇

■契約期間：10年

■厨房設備・備品等は残置物です

★1階・2階部分のみの分割貸しも可能です★

1階のみ：300,000円(税込)

2階のみ：195,000円(税込)

その他、詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております☺

【貸倉庫】京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町

所在地	京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町
交通	近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩10分
賃料	1,650,000円
建物面積	▼延床面積：約262.22坪 1階倉庫：約119.54坪 2階事務所：約20.86坪 3階事務所：約121.18坪
土地面積	約300坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿引渡し（その他条件相談）

■定期借家契約：5年（相談可）

■エアコン・電動シャッター有り

■2.8ｔホイストクレーン有り

■大型車出入り可

【貸倉庫・事務所】京都府久世郡久御山町田井新荒見

所在地	京都府久世郡久御山町田井新荒見
交通	■第二京阪「久御山南IC」まで約1.5㎞ ■京滋バイパス「久御山IC」まで約2.5㎞
賃料	600,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約90.45坪
土地面積	◇約294.2坪
用途地域	準住居地域・第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

使いやすい平屋の貸倉庫です✨敷地内、駐車スペース有り！

■現状優先

■敷地内にプレハブ事務所有り

■前面道路：3.5ｍ～5.5ｍ　間口：約20ｍ

■引渡しは2024年4月中旬以降の予定です

詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております♪

【貸倉庫・工場】京都府久世郡久御山町佐山善乗坊

所在地	京都府久世郡久御山町佐山善乗坊
交通	■第二京阪道路「久御山南IC」まで約700ｍ ■京滋バイパス「久御山IC」まで約3ｋｍ
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約229.31坪 1階：約121.05坪 2階：約108.25坪
土地面積	◇175.75坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況優先

■上下水道引込有り・電気使用可・プロパンガス設置可

■トイレ・チェーンリフト（1ｔ）有り

■工場1階有効高さ：約3.2～3.4ｍ

■接道状況　北側/幅員：約7.4ｍ　間口：約25ｍ

【貸事務所倉庫】京都府久世郡久御山町森三丁

所在地	京都府久世郡久御山町森三丁
賃料	550,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約179坪
土地面積	約96.19坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■保証金返還率

3年未満：0％　5年未満：30％　7年未満：50％

10年未満：70％　10年以上：100％

■接道状況

・公道／北側

・幅員：7.0ｍ／接面：19.0ｍ

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫工場】京都府京都市南区吉祥院嶋野野間詰町

所在地	京都府京都市南区吉祥院嶋野間詰町
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約138.76坪 1階：約78.8坪 2階：約59.96坪
土地面積	約175.85坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■上下水道・プロパンガス有り

■リフト（積載240㎏）有り（残置物）

■空調有り（残置物）

■接道状況

・東側

・幅員：6ｍ／接面：18ｍ

■シャッター

・幅：5ｍ／高さ：3ｍ

■保証会社加入要

【貸倉庫】京都府八幡市内里砂畠

所在地	京都府八幡市内里砂畠
賃料	385,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約77.81坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※現在商談中

■前面駐車スペース有り

■電気・トイレ（共同）有り

■シャッター開口

・高さ：3.4ｍ　・幅：3.7ｍ

■天井高：5.5ｍ～10ｍ

■近隣住居無し

■倉庫としての使用（※工場使用不可）

■保証会社加入要

【貸土地】京都府京都市西京区大原野上羽町

所在地	京都府京都市西京区大原野上羽町
賃料	540,000円
土地面積	◇約541.64坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇資材置場や駐車場用紙に最適です✨

■接道状況　南側/幅員：約6ｍ

■※原則、建築不可です

【貸土地】京都府京都市伏見区久我西出町

所在地	京都府京都市伏見区久我西出町
賃料	1,200,000円
土地面積	◇約1,105.64坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約となります◇

資材置場・大型ガレージに最適です★

■契約期間：相談

■現況：造成工事中

■間口：約35ｍ　奥行：約98.6ｍ

■前面道路　幅員：約6ｍ（一部、未利用土地含む）

■※建物建築は不可です

■※敷金はご利用用途により変更になる場合がございます

（退去明け渡し完了後、敷金は全額返金致します）

■※引き渡しは工事完了後となります

■※短期違約金有り（1年未満：賃料1ヶ月分）

その他、詳しくは担当者までお問い合せ下さい✨

【貸事務所倉庫 Ⅱ号室】京都府京都市西京区樫原鴫谷

所在地	京都府京都市西京区樫原鴫谷
交通	■阪急京都線「桂」駅からバス乗車約9分　バス停「樫原鴫谷」停下車約7分 ■「大原野IC」から車で約8分
賃料	Ⅱ号室：297,000円（税込）駐車場2台込
駐車スペース	有り（2台）
建物面積	▼延床面積：約29.47坪 1階：約13.72坪 2階：約15.75坪
土地面積	延床面積：約135.37坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

◇ORANGEBASE樫原 Ⅱ号室の募集です◇

前面に2台駐車スペース付き！！

国道9号線沿いで交通量も多いです♪

軽量電動シャッター・手洗い台・ミニキッチン

トイレ・オートロック有り☆

★☆★YouTubeに物件の室内動画載せてますのでご覧ください★☆★

↓↓↓

コチラをクリック

■業種などは担当者までお問合せください

※インターネット回線手続きは約1ヵ月以上かかります

※事業所のゴミは別途契約は必要です

【貸倉庫】京都府京都市右京区嵯峨甲塚町

所在地	京都府京都市右京区嵯峨甲塚町
交通	■JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅より徒歩約11分
賃料	450,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約59.80坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■車：6台駐車可能です（駐車場代：賃料含む）

【貸倉庫】京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町

所在地	京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町
交通	阪急「桂」駅徒歩18分
賃料	1,650,000円
駐車スペース	複数有り
建物面積	▼延床面積：約406.19坪 1階：約135.39坪 2階：約135.39坪 3階：約135.39坪
土地面積	約251.72坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■北側幅員：約5ｍ

■現状使用中

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】京都府八幡市内里東山川

所在地	京都府八幡市内里東山川
賃料	110,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約15.12坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

※現在商談中※

■接道状況

西側幅員：約6ｍ

■照明器具有り（残置物）

■上下水道無し

■テント張り

■第二京阪八幡東ICから車で約5分

■保証会社・火災保険加入要

◇詳しくはオレンジホーム柳澤までお問合せください◇

【貸工場倉庫】京都府京都市南区久世築山町

所在地	京都府京都市南区久世築山町
賃料	1,210,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約203.28坪 1階：約101.64坪 2階：約101.64坪
土地面積	約154坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■返還率

・契約締結後及び契約開始後1年未満0％、5年未満50％、5年以上100％

■接道状況

・南西側／公道／幅員：約8ｍ

・北西側／公道／幅員：約4ｍ

■間口：約14ｍ／奥行：約24ｍ／1階天井高：約4.2ｍ／2階天井高：約2.4ｍ

■電動シャッター

・幅：約6.2ｍ／高さ：約4.3ｍ

・幅：約3.2ｍ／高さ：約4ｍ

■消防設備は借主にて点検、修理及び、消防届出要

■電気・上下水道・プロパンガス（個別）有り

■リフトは残置物（使用は自己責任）

■保証会社（日本セーフティー）加入要

【貸倉庫・事務所】京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

所在地	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
交通	■JR京都線「西大路」駅より徒歩約8分
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約123.71坪 1階：約56.74坪 2階：約66.97坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況　西側/幅員約4ｍ　北側/幅員約6ｍ　東側/幅員約7ｍ

■指定の火災保険加入要

■※入居に伴う改装工事については、指定業者工事とさせていただきます

【売店舗】京都府京都市左京区静市市原町

所在地	京都府京都市左京区静市市原町
交通	叡山電鉄「市原」駅徒歩11分
売買価格	2億1,800万円
駐車スペース	有り
建物面積	約450.57坪
土地面積	約977.31坪
用途地域	第一種低層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■800ｍ水道は井戸水です

■木造2階建

【売土地】京都府亀岡市大井町小金岐

所在地	京都府亀岡市大井町小金岐
交通	JR嵯峨野線「並河」駅徒歩11分
売買価格	4,280万円
土地面積	約100.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■接道状況

・南側／市道／幅員：約6ｍ／接面：約24.2ｍ

・東側／市道／幅員：約10ｍ／接面：約13.6ｍ

■電気・上下水道・側溝有り

■現在賃貸中

■倉庫付き

【貸店舗】京都市南区吉祥院石原上川原町

所在地	京都市南区吉祥院石原上川原町
賃料	148,000円
建物面積	◇延床面積：約22.85坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

★借主様でご自由にカスタマイズして頂けます★

■現況：スケルトン

■上下水道・都市ガス有り

■1階：約33.6帖　2階：約29.5帖

【貸店舗】京都府京都市東山区大和大路通四条上る常盤町

所在地	京都府京都市東山区大和大路通四条上る常盤町
交通	京阪本線「祇園四条」駅徒歩3分
賃料	363,000円
建物面積	▼延床面積：約28.13坪 1階：約14.06坪 2階：約14.06坪
用途地域	商業地域

オレンジホームからのコメント

■電気・都市ガス・上下水道有り

■令和4年8月屋根葺き替え工事済

■飲食店OK

■現況スケルトン（要改装）

■保証会社加入要

【貸事務所倉庫】京都府城陽市奈島久保野

所在地	京都府城陽市奈島久保野
交通	JR奈良線「山城青谷」駅徒歩4分
賃料	550,000円
駐車スペース	有り（台数相談） 1台：5,000円
建物面積	約146坪
用途地域	第一種住居地域