大阪の特徴について
大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。
大阪で倉庫・工場を借りるメリット
交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。
大阪府全域
【貸倉庫】大阪府東大阪市若江東町
所在地 | 大阪府東大阪市若江東町 |
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交通 | 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅 徒歩15分
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賃料 | 264,000円
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建物面積 | ▼延床面積:約69.15坪 1階:約35坪 2階:約35坪
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■工場可
■天井高
・1階:3.3m
・2階:高方3.7m/低方3.2m
■シャッター:幅2.6m×高さ2.6m
■水洗トイレ・電気・水道・照明有り
■現状渡し
■保証会社加入要
【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市北区本庄東
所在地 | 大阪府大阪市北区本庄東 |
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交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩10分 |
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賃料 | 385,000円 |
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駐車スペース | 無し |
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建物面積 | ▼延床面積:約55.42坪 1階:約23.96坪 中2階:約7.50坪 2階:約23.96坪 |
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用途地域 | 商業地域 |
オレンジホームからのコメント
■1階天井高:約4m
■エアコン及び中2階の造作は残置物
■電気・上下水道・都市ガス・給湯有り
■保証会社・宅建ハトサポ補償加入要
【貸工場事務所】大阪府和泉市鍛治屋町
所在地 | 大阪府和泉市鍛治屋町 |
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賃料 | 500,000円
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建物面積 | ▼延床面積:約245.92坪 1階:約107.56坪 中2階:約30.78坪 2階:約107.56坪 |
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土地面積 | 約148.96坪
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■現状有姿(中の荷物も含む)
■電動シャッター・クレーン有り
■前面道路幅員:約4m
■火災保険加入要
【貸倉庫】大阪府堺市堺区京町通
所在地 | 大阪府堺市堺区京町通 |
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賃料 | 440,000円 |
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駐車スペース | 有り |
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建物面積 | ▼延床面積:約138.37坪 1階:約47.21坪 2階:約36.65坪 3階:約54.50坪 |
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土地面積 | 約79.13坪 |
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■駐車スペース:2台有り
■リフト(1.2t)有り
■天井高 1階:4.7m 2階:3.2m 3階:3.2m
■接道状況 北西側:約25m 東側:約5.45m
■貸主自己利用部分:1階/27.75㎡ 2階/59.01㎡
【貸土地】大阪府茨木市大字生保
所在地 | 大阪府茨木市大字生保 |
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賃料 | 120,000円
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土地面積 | 約56.56坪
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用途地域 | 市街化調整区域 |
オレンジホームからのコメント
■現状家庭菜園
■建物の建築原則不可
■接道状況
西側幅員:約6.0m
■上下水道引込無し
■業種要相談
■保証会社加入要
【貸倉庫付住宅】大阪府大阪市西淀川区大和田
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田 |
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交通 | ■阪神本線「千船」駅より徒歩約10分 |
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賃料 | 220,000円 |
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建物面積 | ▼延床面積:約41.14坪 1階:約20.57坪 2階:約20.57坪
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用途地域 | 近隣商業地域 |
オレンジホームからのコメント
■住宅付き倉庫
■地下室有り
■火災保険・保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府大阪市中央区谷町
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町 |
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交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩約1分
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賃料 | 638,000円
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建物面積 | ▼延床面積:約145.16坪 1階:約33.57坪 2階:約33.42坪 3階:約30.76坪 4階:約25.74坪 5階:約21.65坪
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土地面積 | 約38.95坪
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用途地域 | 商業地域 |
オレンジホームからのコメント
■鉄骨造5階建
■荷物用リフト1基(幅1.5m×奥行1.8m×高さ2m)
■シャッター高2.3m
■定期建物賃貸借契約(期間5年/相談可)
【貸工場・事務所】大阪府大阪市東淀川区菅原
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原 |
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交通 | 阪急「淡路」駅 約12分
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賃料 | 770,000円
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駐車スペース | 有り
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建物面積 | ▼延床面積:約143.88坪 1階:約51.38坪 2階:約46.25坪 3階:約46.25坪
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土地面積 | 約69.02坪
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■接道状況
・公道/北側
・幅員:約8m/接面:約14m
■リフト・キュービクル・LED照明・エアコン有り
■電気・都市ガス・動力電源・水道・トイレ有り
■但し設備メンテナンス・交換は借主負担
■倉庫シャッター
幅:2.5m/高さ:3.15m
■契約期間7年(更新は2年毎)
■保証会社加入要
【売土地(農地)】大阪府茨木市東安威
所在地 | 大阪府茨木市東安威 |
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売買価格 | 1,742万円
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土地面積 | 約513.64坪
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用途地域 | 市街化調整区域 |
オレンジホームからのコメント
■農地転用申請未処理です(農地法第3条許可取引)
■地役権設定有ります
■境界確定は売主負担にて実施します
■農用地の為、資材置場等への転用はできません
■2筆一括での取引とします(相談は可能です)
■接道状況
東側/幅員:約2.0m
【貸土地】大阪府高槻市須賀町
所在地 | 大阪府高槻市須賀町 |
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賃料 | 300,000円
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土地面積 | 約98.01坪
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用途地域 | 市街化調整区域 |
オレンジホームからのコメント
■現状更地
■接道状況
・市道/西側
・幅員:約5m/接面:約20m
■雨水排水用の暗渠パイプ埋設済み
■地盤改良済み
【貸土地】大阪府富田林市大字佐備
所在地 | 大阪府富田林市大字佐備 |
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賃料 | 600,000円
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土地面積 | 約1194.67坪
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用途地域 | 無指定 |
オレンジホームからのコメント
■現状更地
■接道状況
西側 幅員:約8.6m
■借地部分造成工事 借主負担
(貸主負担相談可・賃料再検討要)
■別途254.77坪の追加賃貸相談可
■保証会社加入要
【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市衣摺
所在地 | 大阪府東大阪市衣摺 |
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交通 | JRおおさか東線「衣摺加美北」駅 徒歩8分
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賃料 | 880,000円
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建物面積 | ▼延床面積:約167.00坪 1階:約101.00坪 2階:約66.00坪
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■現状有姿
■1tリフト1基・電動シャッター有り
■事務所有り
■照明・エアコン・キッチン・換気扇・お風呂・給湯器有り(残置物)
■前面道路 幅員:約11m
■保証会社・火災保険加入要
【売土地】奈良県生駒市南田原町
所在地 | 奈良県生駒市南田原町 |
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売買価格 | 1億2,000万円 |
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駐車スペース | 有り
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建物面積 | ▼延床面積:約260.94坪 1階:約81.84坪 2階:約177.45坪 付属倉庫:約1.65坪
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土地面積 | 約2192.57坪
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用途地域 | 市街化調整区域 |
オレンジホームからのコメント
※価格交渉可能!!
■大型車・トレーラー進入可能です。
■資材置場・スクラップ施設に最適!!
■敷地内の建物は残置物となります!!
■水道引込あり(40mm)、排水は浄化槽です。
■固定資産税(令和4年度)2,471,000円
■その他は担当者までお問い合わせください!
担当:藤瀬
【貸土地】大阪府富田林市大字佐備
所在地 | 大阪府富田林市大字佐備 |
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賃料 | 300,000円
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土地面積 | 約600坪
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用途地域 | 無指定 |
オレンジホームからのコメント
■接道状況
公道/西側/幅員:約8.6m
■現状更地
■共用進入路及び借地部分造成工事は借主負担
(貸主負担相談可、賃料再検討要)
■保証会社加入要
【貸倉庫】大阪府羽曳野市野
所在地 | 大阪府羽曳野市野 |
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交通 | ■南大阪線「恵我之荘」駅より徒歩約16分 |
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賃料 | 198,000円 |
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建物面積 | ▼延床面積:約34.3坪 |
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用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
オレンジホームからのコメント
■保険加入要
■事務所スペース・トイレ有り
■接道状況 南側/幅員:約4m
【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市竹渕西
所在地 | 大阪府八尾市竹渕西 |
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交通 | 大阪メトロ谷町線「出戸」駅 徒歩17分 JR大和路線「加美」駅 徒歩17分 |
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賃料 | 1,980,000円 |
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建物面積 | ▼約601.29坪 1階:約311.44坪 2階:約127.61坪 3階:約162.23坪 |
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土地面積 | 約369.95坪 |
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
◇賃料:242万円から198万円にDOWNしました◇
■現状有姿
■クレーン有り(2.8t1基・0.5t2基・60k1基)
■キュービクル・1.5t荷物用リフト、自動ラック有り
(維持メンテナンス・修理につきましては借主負担)
■エアコン・照明・キッチンは残置物
■1階部分増築未登記有り
■前面道路約6m
■借家人賠償付き火災保険加入要
【貸店舗・事務所・倉庫】大阪府摂津市鳥飼八防
所在地 | 大阪府摂津市鳥飼八防 |
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賃料 | 55,000円 |
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建物面積 | 約5.11坪 |
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用途地域 | 第一種住居地域 |
オレンジホームからのコメント
◇マンション1階部分になります◇
■現状有姿
■使用方法等ご相談可能です
■シャッター高:約3m/幅:約2.4m
■建物内高さ:約3m
■上下水道・電気・都市ガス有り
■保証会社・火災保険加入要
【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市東別府
所在地 | 大阪府摂津市東別府 |
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交通 | モノレール「南摂津」駅 徒歩15分 |
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賃料 | 143,000円 |
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建物面積 | ▼延床面積:約30.55坪 1階:約17.84坪 2階:約12.70坪 |
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■2階は事務所仕様
■即営業可能
■保証会社加入条件付
【売土地】大阪府大阪市平野区加美西
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西 |
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交通 | JR関西本線「加美」駅まで徒歩7分
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売買価格 | 4億7,000万円 |
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土地面積 | 約384.03坪
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
※商談中※
■私道負担有り(22.80㎡)
■公営水道・公共下水道・電気・都市ガス有り
■現状更地
■接道方位・幅員
・公道/北側/幅員約14m
・公道/南東側/幅員約5.8m
■北側道路は都市計画道路(計画決定16m)となります
■東側道路に加美巽長瀬建築後退線がございます
■公簿面積:約382.62坪
■お客様に応じて建築計画のご提案可能となります
【貸倉庫・工場】大阪府摂津市鳥飼銘木町
所在地 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町 |
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賃料 | 385,000円 |
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建物面積 | ▼延床面積:約92.89坪 1階:約31.37坪 2階:約30.76坪 3階:約30.76坪
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土地面積 | 約46.72坪 |
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用途地域 | 準工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■現状有姿
■リフト有り(240㎏)
★詳しくは担当、上田までお問合せお待ちしております★
【貸土地】大阪府八尾市太田新町
所在地 | 大阪府八尾市太田新町 |
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交通 | 地下鉄谷町線「八尾南」駅より徒歩7分 |
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賃料 | 200,000円 |
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土地面積 | 約200.56坪 |
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用途地域 | 工業地域 |
オレンジホームからのコメント
■建築不可
■接道状況:二方(公道)
■接道方向:南に約3.3m/北に約0.5m
■保証会社加入要
【貸店舗】大阪府大阪市北区大淀中
所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中 |
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交通 | JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分 JR東西線「新福島」駅 徒歩13分 |
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賃料 | 143,000円 |
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駐車スペース | 無し |
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建物面積 | 延床面積:約15.42坪 1階:約7.39坪 2階:約8.02坪 |
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土地面積 | 約11.10坪 |
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用途地域 | 第二種住居地域 |
オレンジホームからのコメント
■上下水道・電気・都市ガス・トイレ・手洗い有り
■接道状況:東側道路約3.5mに約3.64m接面
■軽飲食可
※住宅地の為、夜遅くまでの営業は不可
■フルリノベーション済み
【一棟貸店舗事務所】大阪府大阪市西区本田
所在地 | 大阪府大阪市西区本田 |
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交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩約10分 |
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賃料 | 385,000円 |
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駐車スペース | 無し |
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建物面積 | ▼延床面積:約29.75坪 1階:約9.81坪 2階:約9.97坪 3階:約9.97坪 |
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用途地域 | 商業地域 |
オレンジホームからのコメント
■エアコン1基・ビルトインエアコン2基・ウォシュレット付トイレ有り
■接道状況:南西側 幅員約6m
■火災保険・保証会社加入要
【貸店舗・事務所】大阪府八尾市桜ケ丘
所在地 | 大阪府八尾市桜ケ丘 |
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交通 | 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より徒歩8分 |
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賃料 | 242,000円 |
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駐車スペース | 無し |
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建物面積 | 約18.08坪 |
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用途地域 | 第二種住居地域 |
オレンジホームからのコメント
◇1階部分のなります◇
■接道状況:一方道路
【貸住宅付店舗】大阪府吹田市原町
所在地 | 大阪府吹田市原町 |
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交通 | JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩16分 |
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賃料 | 286,000円 |
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駐車スペース | 無し |
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建物面積 | 約52.17坪 |
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用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
オレンジホームからのコメント
■B・T別シャワー、追焚機能、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エアコン、ビルトインエアコン有り
■保証会社・火災保険加入要
【貸店舗・倉庫】大阪府大阪市平野区喜連東
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東 |
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交通 | 地下鉄谷町線「出戸」駅 徒歩7分 |
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賃料 | 45,000円 |
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共益費 | 5,000円 |
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駐車スペース | 無し |
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建物面積 | 約13.52坪 |
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用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
オレンジホームからのコメント
■公営水道・都市ガス・電気・エアコン・照明器具
■令和4年7月に設備工事完了
1階:室内洗濯機置場
2階:シャワールーム
■角地
■店舗・倉庫兼住宅可
【売土地】大阪府東大阪市東石切町
所在地 | 大阪府東大阪市東石切町 |
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交通 | ■近鉄難波・奈良線「石切」駅より徒歩約7分 |
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売買価格 | 5,000万円 |
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土地面積 | 約109.80坪 |
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用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
オレンジホームからのコメント
■現況:駐車場
■建築条件無し
■接道状況 北側/幅員:約3.7m
■前面道路通行時間規制有り
【収益1棟ビル】大阪府大阪市旭区高殿
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿 |
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交通 | 大阪市谷町線「関目高殿」駅 徒歩14分 |
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売買価格 | 2180万円 |
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駐車スペース | 有り |
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建物面積 | ▼延床面積:約68.23坪 1階:約33.87坪 2階:約34.36坪 |
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用途地域 | 第一種住居地域 |
オレンジホームからのコメント
こちらの物件はオーナーチェンジの物件となります。
借地物件!
地代・名義書換料が必要となります。
※その他詳細等詳しくはオレンジホームまでお問合せお待ちしております
【売土地】大阪府茨木市西福井
所在地 | 大阪府茨木市西福井 |
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売買価格 | 1,180万円 |
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土地面積 | 約211.44坪 |
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用途地域 | 市街化調整区域 |
オレンジホームからのコメント
■農地法届出要
■現状での引渡し
■契約不適合責任免責
■接面道路:東側幅員約1.8m
【収益物件】大阪府高槻市玉川
所在地 | 大阪府高槻市玉川 |
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売買価格 | 3,150万円 |
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建物面積 | 約24.77坪 |
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土地面積 | 約85坪 |
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用途地域 | 市街化調整区域 |
オレンジホームからのコメント
■オーナーチェンジ・収益物件
■現況:賃貸中
■私道負担あり(150㎡)
■※再建築不可です
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