大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸事務所】大阪府高槻市唐崎中（2階部分）

所在地	大阪府高槻市唐崎中
交通	高槻市営バス「唐崎西口」徒歩2分府道16号線・14号線スグ
賃料	82,500円
駐車スペース	無し
建物面積	2階：約23.65坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇各階1テナント仕様！！2階部分の募集です◇

■電気・水道・都市ガス有り

■別途収納スペース付き

■検査済証無し

■エレベーター無し

詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【売テラスハウス2戸（収益物件）】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩27分高速道路「摂津北」インター車12分
売買価格	1,180万円
建物面積	①▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪 ②▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪
土地面積	①約8.11坪 ②約8.11坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟2戸の売買物件（収益物件）です◇

利回り10％

■上下水道・都市ガス・電気有り

■接道状況

・西側／公道

・幅員：約4.8ｍ／接道：約2.85ｍ

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨

【貸倉庫・事務所】大阪府八尾市若林町

所在地	大阪府八尾市若林町
交通	■地下鉄谷町線「八尾南」駅より徒歩約7分
賃料	104,500円
管理費	2,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約19.41坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらはA室の募集になります◇

■共用トイレあり

■接道状況：北側/私道：幅員約4ｍ

■水道代、共用トイレ使用料は管理費に含まれます

【貸倉庫事務所】大阪府大阪市東成区神路

所在地	大阪府大阪市東成区神路
交通	大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩8分
賃料	495,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約76.24坪 1階：約37.58坪 2階：約38.66坪
土地面積	約56.02坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■トイレ・照明器具有り

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約11ｍ／接面：約6.6ｍ

■リフト・冷暖房設備に関してのメンテナンス（故障修理・交換）は借主様の費用負担になります

■内外装仕様現状渡し、内装仕上げ借主負担にて施工

【貸土地】大阪府茨木市東安威

交通	大阪府茨木市東安威
賃料	165,000円
建物面積	◇約49.61坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

駐車場・資材置き場用地にオススメの物件です✨

茨木亀岡線近く★茨木ICまで約3.5ｋｍです！

■接道状況　東側/幅員：約8ｍ

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【貸倉庫】大阪府寝屋川市宇谷町

所在地	大阪府寝屋川市宇谷町
交通	JR学研都市線「星田」駅徒歩22分
賃料	1,177,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約216.85坪 1階：約208.19坪 2階：約8.65坪
土地面積	約286.19坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■事務所棟有り

■ホイストクレーン有り

■天井梁下高3.2ｍ～

■倉庫内トラックヤード（3×5ｍ）倉庫床面と段差（約50㎝）有り

■第二京阪「寝屋川北」ICより800ｍ

【貸店舗・事務所】大阪府吹田市津雲台

所在地	大阪府吹田市津雲台
交通	北大阪急行・大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩19分北大阪急行・大阪モノレール線「山田」駅徒歩16分
賃料	1,200,000円
駐車スペース	無し
建物面積	約94.98坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■電気・ガス・上下水道有り

■業種は要相談

■スケルトン渡し

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市鳥飼下（Ⅱ号室）

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	■大阪モノレール「南摂津」駅までバス乗車約15分　バス停「鳥飼下一丁目」より徒歩3分 ■阪神高速道路「守口IC」まで車で約15分
賃料	・2号室：168,000円＋消費税
共益費	込み
駐車スペース	◇前面駐車場（2台）はセット契約となります◇ ■２台／20,000円＋消費税
建物面積	▼各室延床面積：約22.95坪各室1階：約10.69坪各室2階：約12.26坪
土地面積	約144.9坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

※現在短期契約中※

▷▶敷金・礼金・仲介手数料　0円！！！▷▶

180,000円→168,000円+(消費税)に賃料値下げ致しました！

✨ORANGE BASE 鳥飼下✨

★☆★新築！2階建て事務所・倉庫です！★☆★

YouTubeに室内動画載せてますのでご覧ください♪

↓↓↓

コチラをクリック

2号室の募集になります☺

■事務所・営業所としてご利用下さい

■業種などは担当者までお問合せください

※インターネット回線手続きは約1ヵ月以上かかります

※事業所のゴミは別途契約は必要です

【貸倉庫・工場】大阪府大阪市東成区大今里

所在地	大阪府大阪市東成区大今里
交通	大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩11分
賃料	297,000円
建物面積	▼延床面積：約87.93坪 1階：約36.20坪 2階：約36.20坪 3階：約15.53坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■エアコン・照明・ホイスト残置物扱い

■現況優先

【売倉庫】大阪府大阪市此花区常吉

所在地	大阪府大阪市此花区常吉
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約623.85坪 1階：約155.96坪 2階：約155.96坪 3階：約155.96坪他：約155.96坪
土地面積	◇公簿面積：約294.35坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

周辺民家無し！工業団地内の売物件です★

大型車輛進入可能～！◎

■現状有姿

■エレベーター2基あり（荷物用990㎏、人用11名乗り）

■キュービクルあり

■接道状況　西側/幅員：約8ｍ

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【貸倉庫・工場】大阪府東大阪市森河内東

所在地	大阪府東大阪市森河内東
交通	■JR東西線・学研都市線「放出」駅より徒歩約11分
賃料	660,000円
建物面積	▼延床面積：約158.80坪 1階：約85.70坪 2階：約73.10坪
土地面積	◇約139.99坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは定期借家契約となります◇

■現状有姿

■前面道路　幅員：約6ｍ

■定期借家契約（期間はご相談ください）

【貸土地】大阪府枚方市津田東町

所在地	大阪府枚方市津田東町
交通	■JR学研都市線「藤阪」駅より徒歩約20分
賃料	1,720,000円
土地面積	◇約1429.91坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

第二京阪沿い！高速入口すぐの大型事業用地です✨

交通便利です★

■現況：使用中

【貸倉庫】大阪府大阪市鶴見区放出東

所在地	大阪府大阪市鶴見区放出東
交通	JRおおさか東線「放出」駅徒歩11分
賃料	400,000円
建物面積	▼延床面積：約73.99坪 1階：約40.99坪 2階：約32.99坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇1.2階部分の募集です◇

※現在入居中の為内覧不可※

■現状有姿

■トイレ2ヵ所

■各階エアコン有（残置物）

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府八尾市郡川

所在地	大阪府八尾市郡川
交通	近鉄信貴線「服部川」駅徒歩15分
賃料	605,000円
建物面積	約74.29坪
土地面積	約303.99坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■火災保険加入要

【貸倉庫事務所】大阪府大阪市住之江区柴谷

所在地	大阪府大阪市住之江区柴谷
賃料	726,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約75.73坪 1階：約37.86坪 2階：約37.86坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇鉄骨造4階建、1・2階の部分貸しになります◇

■普通車1台分駐車可能

■接道状況

・公道/南側

・幅員：6ｍ

■業種・使用用途制限有り

【売倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩14分
売買価格	1,450万円
駐車スペース	あり
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管場所や個人事業主様にオススメの物件です★

保管倉庫や事務所などに～！何なりとご相談ください☺✨

■2階事務所有り

■前面道路　幅員：約4ｍ　

■前面スペースに駐車可能です

■エアコン有り（残置物）

■その他、残置物有り（要相談）

◇こちらは現在、賃貸でも同時募集中～！

詳しくは担当：上田までお問合せお待ちしております(^^)/

【売土地（建築条件無）】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路【守口IC】まで車で約11分
売買価格	880万円
土地面積	◇約22.68坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

★☆価格大幅値下げ！！！★☆

◇建築条件無し売り土地◇

お好きな工務店で建築していただけます✨☺

■現状引渡し

■造成工事が必要です（※工事費用買主負担）

■水道・電気・ガスの引込はございません

◎その他、詳しくは担当：藤瀬までお問い合せお待ちしております☺

【貸工場】大阪府東大阪市高井田本通

所在地	大阪府東大阪市高井田本通
交通	中央線「高井田」駅徒歩10分中央線「深江橋」駅徒歩12分
賃料	220,000円
駐車スペース	有り
建物面積	約45.37坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

■敷地内無料駐車場1台有り

■エアコン・流し・トイレは残置物

■電気水道有り

■保証会社加入要

【貸土地】大阪府茨木市目垣

所在地	大阪府茨木市目垣
賃料	286,000円
土地面積	約183.31坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇西側の募集です◇

※西側道路からのみ進入可能なため大型車不可※

■駐車場としてのみ利用可

■建築不可

■保証会社加入要

【貸倉庫・工場】大阪府堺市美原区木材通

所在地	大阪府堺市美原区木材通
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約359.17坪 1階：約179.58坪 2階：約179.58坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

物件前に車駐車可能です！✨前面道路は広々～！

■前面道路　幅員：約8.5ｍ

■2024年4月、改装予定です（屋根葺き替え、外壁張替）

■こちらは現在入居中の為、内覧は出来ません（※3月末退去予定）

■引渡し予定は2024年5月1日以降の予定です

【貸倉庫】大阪府守口市金田町

所在地	大阪府守口市金田町
賃料	2,640,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約530.29坪 1階：約243.85坪 2階：約286.43坪
土地面積	◇530.29坪
用途地域	第1種住居地域・準住居地域

オレンジホームからのコメント

■40ftコンテナ使用可能です

■プラットフォーム有り

■リフト・キュービクル有り（※どちらも残置物）

■※使用できる敷地面積は記載面積の一部となります

【貸事務所】大阪府高槻市唐崎中（3階部分）

所在地	大阪府高槻市唐崎中
交通	高槻市営バス「唐崎西口」徒歩2分府道16号線・14号線スグ
賃料	82,500円
駐車スペース	無し
建物面積	3階：約23.65坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

◇各階1テナント仕様！！3階部分の募集です◇

■電気・水道・都市ガス有り

■別途収納スペース付き

■検査済証無し

■エレベーター無し

■※照明器具・エアコン・瞬間湯沸かし器は残置物になります。

詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【貸倉庫・工場】大阪府門真市三ツ島

所在地	大阪府門真市三ツ島
交通	■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅より徒歩約16分
賃料	1,760,000円
建物面積	▼延床面積：約451.99坪 1階：約142.83坪 2階：約130.17坪 3階：約130.17坪 4階：約48.82坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■リフト2基・キュービクル有りです（※どちらも残置物）

【売倉庫・事務所】大阪府箕面市小野原東

所在地	大阪府箕面市小野原東
交通	■名神高速道路「茨木IC」まで約4.1ｋｍ　車で約10分
売買価格	8,600万円
建物面積	▼延床面積：約48.33坪 1階：約22.79坪 2階：約25.54坪
土地面積	◇約38.75坪
用途地域	準住居地域

オレンジホームからのコメント

国道171号線沿いで視認性抜群！新築、収益物件になります✨

■満室想定利回り：6％

■現況利回り：3％

■現在、物件むかって左側は空室です

◇詳しくは担当者までお問い合せ下さい◇

【貸倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩約14分
賃料	99,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
土地面積	◇約20.14坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■2階事務所スペース有り

■前面駐車スペース有り

■エアコン有り

■残置物有（要相談）

◎詳しくは担当、上田までお問い合せ下さい(^O^)／

【貸店舗】大阪府摂津市千里丘

所在地	大阪府摂津市千里丘
交通	東海道線「千里丘」駅徒歩10分阪急京都線「摂津市」駅徒歩16分
賃料	275,000円
建物面積	約28.19坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇1階部分の募集です◇

■都市ガス・水道有り

■角地

■保証会社加入要

【売倉庫・工場】大阪府富田林市若松町

所在地	大阪府富田林市若松町
交通	■近鉄長野線「富田林」駅より徒歩約19分
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367坪 1階：約211坪 2階：約156坪
土地面積	◇約380坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇企業団地内！大型車入庫可！◎天井クレーン付き✨

■業務用エレベーター有り

■天井クレーン（2.8ｔ）・ホイストクレーン・エアコン有り

■接道状況　西側/幅員：約20ｍ

■荷積みスペース広々

詳しくは担当者までお問い合せ下さい☺★

【貸倉庫】大阪府柏原市堂島町

所在地	大阪府柏原市堂島町
交通	■JR関西本線「志紀」駅より徒歩約8分 ■近鉄大阪線「法善寺」駅より徒歩約8分
賃料	坪単価：3,000円+消費税
駐車スペース	有り
建物面積	◇1階使用面積：約302.8坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

物流複合施設！坪単価：3,000円！大型車進入可！事務所棟有り！

物流関係の倉庫兼営業所等にピッタリな物件です✨☺

■事務所の賃貸募集はこちら★

■エアコン完備・事務所スペース有り

■従業員駐車場有り：1台/7,000円（台数要相談）

■トイレ有り（※他のテナント様も利用予定）

■前面道路　幅員/約8ｍ

■賃料坪単価：3,000円+消費税です

■2階部分（約313.5坪）も募集中です！

■こちらは3号館、1階部分の募集になります

入居時期や期間・諸条件等、詳しくは担当者までお問い合せ下さい★

【貸事務所】大阪府柏原市堂島町

所在地	大阪府柏原市堂島町
交通	■JR関西本線「志紀」駅より徒歩約8分 ■近鉄大阪線「法善寺」駅より徒歩約8分
賃料	坪単価：3,000円+消費税
駐車スペース	有り
建物面積	◇2階使用面積：約70坪
用途地域	準工業地域