大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【売倉庫・工場】大阪府大阪市平野区長吉長原西

所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原西
交通	大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩7分
売買価格	2億円
建物面積	▼北側延床面積：約158.86坪 1階：約73.64坪 2階：約71.99坪 3階：約13.23坪 ▼南側延床面積：約123.81坪 1階：約62.93坪 2階：約60.88坪
土地面積	約196.19坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

※現在使用中※

■前面道路幅員：約7.0ｍ

■現状有姿

■契約不適合責任免責

■付帯設備表無し

■公簿取引

■荷物用リフト2基有り

【売土地（建物あり）】大阪府東大阪市水走

所在地	大阪府東大阪市水走
交通	■近鉄けいはんな線「吉田」駅より徒歩約8分 ■近鉄けいはんな線「新石切」駅より徒歩約14分
売買価格	5,380万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約55.02坪 1階：約32.30坪 2階：約22.71坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◎価格値下げ致しました！！◎

国道308号、中央大通り沿いで南向き！視認性抜群です✨

東大阪市JCTまで車で約8分！✨

内覧ご希望のお客様は担当：上田までご連絡下さい(^_-)-☆

■接道状況　南側/幅員：約40ｍ

■※本物件は建物付きの売土地であり、建物の性能保証等は一切ございません

【売土地】大阪府東大阪市菱江

所在地	大阪府東大阪市菱江
交通	近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩9分
売買価格	5,528万円
土地面積	約46.06坪
用途地域	近隣商業地域

オレンジホームからのコメント

◇建築条件無し・中央大通り沿い◇

■電気・上下水道有り

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約39ｍ／接面：約6ｍ

※現状渡し

★詳しくはオレンジホームまでお問合せ下さい★

【売工場・倉庫・事務所】大阪府門真市東田町

所在地	大阪府門真市東田町
交通	大阪モノレール「松生（新駅）」駅より徒歩20分
売買価格	7,980万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約196.12坪 1階：約66.07坪 2階：約64.72坪 3階：約65.32坪（中2階も有り：213.96㎡）
土地面積	約108.58坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■電気・上下水道有り

■間口：約9.1ｍ

■接道状況

・西側幅員：約6ｍ

・南東側幅員：約2.2ｍ

※西道路公道、南東道市管理道路、建築基準法上道路ではありません。

※私道負担：約29.58㎡

※中2階213.96㎡は増築未登記

【1棟売マンション】大阪府摂津市東一津屋

所在地	大阪府摂津市東一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約2分
売買価格	1億3,500万円
建物面積	▼延床面積：約146.77坪 1階：約48.17坪 2階：約49.30坪 3階：約49.30坪
土地面積	◇約85.10坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大阪モノレール「南摂津」駅より徒歩2分☺✨

全9戸！収益物件のご紹介です★1F店舗・2LDK8戸！

■現状有姿

■木造：3階建て

■間取り等：1F店舗　2LDK×8　総戸数9戸

■現況：1F店舗のみ空き　居住用部分は満室です

■接道状況　南西側/幅員：約62ｍ　間口：約13.4ｍ

■※敷地内、駐車場無し（駐輪場有りです）

■地役権設定有（送電線路線下）

◇詳しくは担当者までお問い合わせお待ちしております◇

【売土地】大阪府吹田市原町

所在地	大阪府吹田市原町
交通	■JR東海道本線「岸辺」駅より徒歩約17分
売買価格	1億9,800万円
土地面積	◇約176.54坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

前道広々~幅員：約11ｍ！土地面積：約176坪！！

幹線道路沿い★収益用地・事業用地にオススメの物件です！☺

■現状有姿（現況：駐車場）

■接道状況：西側/幅員：約11.6ｍ　間口：約18.11ｍ

■※都市ガス・上下水道引込無し

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【売テラスハウス2戸（収益物件）】大阪府摂津市鳥飼下

所在地	大阪府摂津市鳥飼下
交通	大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩27分高速道路「摂津北」インター車12分
売買価格	1,180万円
建物面積	①▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪 ②▼延床面積：約12.56坪 1階：約6.28坪 2階：約6.28坪
土地面積	①約8.11坪 ②約8.11坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

◇連棟2戸の売買物件（収益物件）です◇

利回り10％

■上下水道・都市ガス・電気有り

■接道状況

・西側／公道

・幅員：約4.8ｍ／接道：約2.85ｍ

詳しくはオレンジホームまでお問い合わせください✨

【売倉庫】大阪府大阪市此花区常吉

所在地	大阪府大阪市此花区常吉
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約623.85坪 1階：約155.96坪 2階：約155.96坪 3階：約155.96坪他：約155.96坪
土地面積	◇公簿面積：約294.35坪
用途地域	工業専用地域

オレンジホームからのコメント

周辺民家無し！工業団地内の売物件です★

大型車輛進入可能～！◎

■現状有姿

■エレベーター2基あり（荷物用990㎏、人用11名乗り）

■キュービクルあり

■接道状況　西側/幅員：約8ｍ

◇詳しくは担当者までお問い合せお待ちしております◇

【売倉庫・事務所】大阪府摂津市別府

所在地	大阪府摂津市別府
交通	■地下鉄今里筋線「井高野」駅より徒歩14分
売買価格	1,450万円
駐車スペース	あり
建物面積	▼延床面積：約22.73坪 1階：約13.31坪 2階：約9.41坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

趣味の保管場所や個人事業主様にオススメの物件です★

保管倉庫や事務所などに～！何なりとご相談ください☺✨

■2階事務所有り

■前面道路　幅員：約4ｍ　

■前面スペースに駐車可能です

■エアコン有り（残置物）

■その他、残置物有り（要相談）

◇こちらは現在、賃貸でも同時募集中～！

詳しくは担当：上田までお問合せお待ちしております(^^)/

【売土地（建築条件無）】大阪府摂津市一津屋

所在地	大阪府摂津市一津屋
交通	■大阪モノレール本線「南摂津」駅より徒歩約9分 ■阪神高速道路【守口IC】まで車で約11分
売買価格	880万円
土地面積	◇約22.68坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

★☆価格大幅値下げ！！！★☆

◇建築条件無し売り土地◇

お好きな工務店で建築していただけます✨☺

■現状引渡し

■造成工事が必要です（※工事費用買主負担）

■水道・電気・ガスの引込はございません

◎その他、詳しくは担当：藤瀬までお問い合せお待ちしております☺

【売倉庫・工場】大阪府富田林市若松町

所在地	大阪府富田林市若松町
交通	■近鉄長野線「富田林」駅より徒歩約19分
売買価格	3億5,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約367坪 1階：約211坪 2階：約156坪
土地面積	◇約380坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇企業団地内！大型車入庫可！◎天井クレーン付き✨

■業務用エレベーター有り

■天井クレーン（2.8ｔ）・ホイストクレーン・エアコン有り

■接道状況　西側/幅員：約20ｍ

■荷積みスペース広々

詳しくは担当者までお問い合せ下さい☺★

【売農地】大阪府茨木市鮎川

所在地	大阪府茨木市鮎川
売買価格	900万円
土地面積	約265.89坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■市街化調整区域の為、原則建築不可

■農地法3条の許可必要

■南側道路は建築基準法上の道路には該当しません。

■現況有姿取引

■南側道路より約１ｍ高低差有り

■上下水道宅内引込管無し

※詳しくはオレンジホームまでお問合せください♪

【売倉庫】大阪府八尾市桂町

所在地	大阪府八尾市桂町
売買価格	4億7,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約196.02坪 ①事務所：約65.34坪 ②倉庫：約187.18坪（昭和47年8月新築・平成2年10月増築） ③食堂：約22.08坪 ④倉庫：約89.01坪（平成6年12月新築）
土地面積	約1049坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

※商談中※

■接道状況

・北側／公道

・幅員：約5.1ｍ

・接面：約94.8ｍ

■電気・上下水道・大阪ガス有り

※西側道路・その他詳細については写真の備考参照

【売倉庫・事務所】大阪府東大阪市大蓮東

所在地	大阪府東大阪市大蓮東
交通	■近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分
売買価格	4,300万円
建物面積	▼延床面積：約51.54坪 1階：約25.77坪 2階：約25.77坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

■現状有姿

■屋根防水塗装・外壁塗装・屋根防水塗装済み

■電気・上下水道

■接道状況　東側/幅員：27.47ｍ

◇内覧ご希望の際は事前にご連絡お願い致します

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	1,412万円
土地面積	約470.69坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■接道状況

・東側／幅員：約2.5ｍ／接面：約32ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市西面南

所在地	大阪府高槻市西面南
売買価格	1,346.73万円
土地面積	約384.78坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条の許可を要します

■現況更地

■通路通行料5,000円／年が必要です

【売土地】大阪府高槻市大字唐崎

所在地	大阪府高槻市大字唐崎
売買価格	1,250万円
土地面積	約414.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

※農地法第3条取引

■接道状況

・公道／北側

・幅員：約3.6ｍ

・接面：約17.3ｍ

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	2,190.24万円
土地面積	約486.72坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■※農地法第3条取引

■建築条件無し

■南北両面道路

■現況更地

【売土地】大阪府高槻市三島江

所在地	大阪府高槻市三島江
売買価格	1,500万円
土地面積	約308.38坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条取引

【売土地】大阪府高槻市唐崎北

所在地	大阪府高槻市唐崎北
売買価格	2,050万円
土地面積	約409.88坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■畑・農地用地

■現況更地

■農地法第3条の許可要

【売土地】大阪府東大阪市吉田下島

所在地	大阪府東大阪市吉田下島
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩14分近鉄けいはんな線「吉田」駅徒歩17分
売買価格	40,447万円
土地面積	約311.13坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■現況：更地

■接道状況

・二方／公道

・南側／幅員：約18ｍ／接面：約32.8ｍ

・西側／幅員：約4.0ｍ／接面：約30ｍ

■電気・上下水道・都市ガス有り

■現状渡し（アスファルト舗装でブロックと門扉有り）

【売土地】大阪府泉佐野市葵町

所在地	大阪府泉佐野市葵町
交通	■JR阪和線「日根野」駅より徒歩約18分
売買価格	1,850万円
土地面積	◇約90坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇価格変更なりました！★

■現況：更地

■前道　公道/幅員：約4ｍ

■建築の際には建築基準法第43条2項2号の許可が必要となります

■許可の際には通路後退部分3.27㎡が私道負担となります

■本物件は下水道整備区域外の為、建築の際は浄化槽の設置が必要です

・なお、本物件地域は令和6年度に下水道本管施工予定です

【売土地】大阪府高槻市松が丘

所在地	大阪府高槻市松が丘
売買価格	5,300万円
土地面積	約941.07坪
用途地域	無指定

オレンジホームからのコメント

■都市ガス・公営水道・公共下水有り

■接道状況

・北東側／幅員：約7ｍ／接面：約56.8ｍ

■現況資材置場

■未登記建物有り

■原則再建築不可ですが、市と協議次第で相談

【売工場】大阪府大阪市平野区平野馬場

所在地	大阪府大阪市平野区平野馬場
交通	関西本線「平野」駅徒歩8分
売買価格	4,580万円
建物面積	▼延床面積：約110.42坪 1階：約46.43坪 2階：約29.62坪 3階：約34.35坪
土地面積	約51.5坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

■元金物類の塗装・加工等の工場

■接道状況

・公道／西側

・幅員：約8ｍ

・間口：約6.4ｍ

■都市ガス・公営水道・公共下水

【売土地（農地）】大阪府茨木市東安威

所在地	大阪府茨木市東安威
売買価格	1,742万円
土地面積	約513.64坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

■農地転用申請未処理です（農地法第３条許可取引）

■地役権設定有ります

■境界確定は売主負担にて実施します

■農用地の為、資材置場等への転用はできません

■2筆一括での取引とします（相談は可能です）

■接道状況

東側／幅員：約2.0ｍ

【売土地】奈良県生駒市南田原町

所在地	奈良県生駒市南田原町
売買価格	1億2,000万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約260.94坪 1階：約81.84坪 2階：約177.45坪付属倉庫：約1.65坪
土地面積	約2192.57坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

※価格交渉可能！！

■大型車・トレーラー進入可能です。

■資材置場・スクラップ施設に最適！！

■敷地内の建物は残置物となります！！

■水道引込あり（40ｍｍ）、排水は浄化槽です。

■固定資産税（令和４年度）2,471,000円

■その他は担当者までお問い合わせください！

担当：藤瀬

【売土地】大阪府大阪市平野区加美西

所在地	大阪府大阪市平野区加美西
交通	JR関西本線「加美」駅まで徒歩7分
売買価格	4億7,000万円
土地面積	約384.03坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

※商談中※

■私道負担有り（22.80㎡）

■公営水道・公共下水道・電気・都市ガス有り

■現状更地

■接道方位・幅員

・公道/北側/幅員約14ｍ

・公道/南東側/幅員約5.8ｍ

■北側道路は都市計画道路（計画決定16ｍ）となります

■東側道路に加美巽長瀬建築後退線がございます

■公簿面積：約382.62坪

■お客様に応じて建築計画のご提案可能となります

【売土地】大阪府東大阪市東石切町

所在地	大阪府東大阪市東石切町
交通	■近鉄難波・奈良線「石切」駅より徒歩約7分
売買価格	5,000万円
土地面積	約109.80坪
用途地域	第一種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

■現況：駐車場

■建築条件無し

■接道状況　北側/幅員：約3.7ｍ

■前面道路通行時間規制有り

【収益1棟ビル】大阪府大阪市旭区高殿

所在地	大阪府大阪市旭区高殿
交通	大阪市谷町線「関目高殿」駅　徒歩14分
売買価格	2180万円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約68.23坪 1階：約33.87坪 2階：約34.36坪
用途地域	第一種住居地域