大阪の特徴について

大阪は日本の商業の中心地であり、ビジネスの特徴を多く持っています。
大阪の人々は商才に富み、独自の商業文化を築いています。ビジネスにおいては、人間関係が重視され、ネットワーキングや信頼関係が取引の基盤となります。
さらに、大阪は創造性と革新性を尊重する環境であり、新しいアイデアやビジネスモデルが生まれやすい土壌を持っています。

大阪で倉庫・工場を借りるメリット

交通の便が良く、国内外の物流拠点に近いため、効率的な物流が可能です。
また、大阪は東京に続く商業都市であり、企業も多いためビジネスの需要に応じて様々なサイズや設備の倉庫が揃っているため選びやすくなっております。
そして、地域のビジネスインフラが充実しているため、安心して倉庫や工場を活用できます。

大阪府全域

【貸倉庫】大阪府東大阪市衣摺

所在地	大阪府東大阪市衣摺
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約296.07坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

大型トラック搬入可能！敷地内駐車スペース有りです◎

■現況：使用中（5月上旬頃引渡し予定）

■現況優先

■契約期間：5年

■賃貸保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府枚方市北中振

所在地	大阪府枚方市北中振
交通	京阪本線「光善寺」駅徒歩5分
賃料	1,800,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約102.47坪 1階：約58.92坪 2階：約43.55坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇京阪国道1号線沿い◇

◇視認性バツグンです◇

■敷地内複数台駐車可能

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府東大阪市本庄

所在地	大阪府東大阪市本庄
賃料	539,000円
共益費	3,630円
建物面積	▼延床面積：約98.01坪 1階：約49坪 2階：約49坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

角地の2階建て貸倉庫！高速乗り口も近いです♫☺

保管倉庫にいかがでしょうか★

■駐車場使用の場合は別途手数料が必要です（※要確認）

【貸工場・事務所】大阪府大東市平野屋 101

所在地	大阪府大東市平野屋
賃料	275,000円
共益費	3,850円
建物面積	▼延床面積：約42.07坪工場：20.03坪事務所：22.04坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇こちらは101号室の募集になります◇

1階、作業場兼保管倉庫、2階事務所利用などに♫☺

作業内容等お問い合わせください！

■駐車場使用の場合は別途手数料が必要です（※要確認）

【貸倉庫】大阪府門真市下馬伏町

所在地	大阪府門真市下馬伏町
賃料	803,000円
建物面積	▼延床面積：約207.21坪 1階：約104.96坪 2階：約102.24坪
用途地域	第二種中高層住居専用地域

オレンジホームからのコメント

2階建て1棟貸、角地物件になります♫☺

■現状引渡

■トイレ・流し台有り

■1階天井高：約3.3ｍ（一部3.5～3.8ｍ）

■接道状況【西側】約7ｍ　／　【北側】約5.5ｍ

【貸倉庫】大阪府大阪市城東区東中浜

所在地	大阪府大阪市城東区東中浜
交通	JR片町線「鴫野」駅徒歩10分地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩11分
賃料	1,650,000円
駐車スペース	有り（普通車5台）
建物面積	▼延床面積：約184.22坪 1階：約56.14坪 2階：約64.03坪 3階：約64.03坪
土地面積	約92.19坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇前面駐車場スペース有り◇

◇人荷用EV有り◇

■契約決済後引渡し約2カ月後

■保証会社加入要

【貸倉庫】大阪府東大阪市新上小阪

所在地	大阪府東大阪市新上小阪
賃料	132,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約23.80坪 1階：約12.63坪 2階：約11.16坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

近畿自動車道・大阪中央環状線近くです♪

■接道状況【南側】幅員：約4ｍ

■2階事務所スペース有り（エアコン有り）

■※ホイストは現状渡し(使用不可）

【貸工場】大阪府寝屋川市葛原

所在地	大阪府寝屋川市葛原
賃料	319,000円
共益費	5,500円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延床面積：約48.98坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能です◎

保管倉庫兼営業所等にピッタリな物件です♫☺

その他、ご使用用途や作業内容等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

【貸倉庫】大阪府門真市南野口町

所在地	大阪府門真市南野口町
賃料	660,000円
建物面積	◇延床面積：約118.88坪

オレンジホームからのコメント

国道163号線から出入り可能です◎国道1号線も近いです♪

■現状引渡

■電気・水道あり

（事務所裏トイレ（汲取）東側使用可能 ※ 西側は他入居者様用です）

■エアコン・クレーン・照明等残置物です

■クレーン動作保証無し※維持管理は借主負担です

■事務所裏の資材置場利用可能

（※資材置場は自由に利用可能ですがアスファルトやパイプ柵などの維持管理は借主負担です）

【貸倉庫】大阪府東大阪市宝町

所在地	大阪府東大阪市宝町
賃料	385,000円
建物面積	◇延床面積：約84.29坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

周辺、工場・倉庫ばかりの工業地域エリアです★

国道170号線や東大阪JCTも近く交通のアクセス良好！

■現況：賃貸中（2026年5月引渡し予定）

■トイレ有り

【貸倉庫・事務所】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
賃料	770,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約121.30坪 1階：約53.08坪中2階：約15.12坪 2階：約53.08坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

クレーン2基付き♫保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★

■現状有姿

■クレーン2基・エアコン・トイレ・浴室・手洗い場・瞬間湯沸かし器・照明器具等有り

【※設備関係、貸主保証無し】

■前面道路幅員：約4ｍ

■専用通路スペースに駐車可能

■※短期違約金有りです（2年以内→1ヶ月分／1年以内→2ヶ月分）

【貸倉庫】大阪府大阪市城東区育成（左側）

所在地	大阪府大阪市城東区育成
賃料	110,000円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：◇約17.33坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

こちらは左側の募集となります！リフォーム完了済✨

■現況優先

■トイレ・洗面・電動シャッター有り

■ガス引込無し

■接道状況【北側】幅員：約4ｍ

■水道1ヶ月3,300円（基本）※業種により変動有り

【貸倉庫】大阪府大阪市城東区鴫野西

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西
賃料	597,300円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約89.23坪 1階：約65.64坪 2階：約23.83坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工地域！工場使用等ご相談下さい(^O^)／

■接道状況【南側】幅員：約5.5ｍ　／　接面：約11.5ｍ

■エアコン・コンプレッサー・キュービクル等あり

■昭和49年/60年に増築あり、平成9年一部取壊し、増築あり

【貸倉庫】大阪府高槻市真上町

所在地	大阪府高槻市真上町
賃料	495,000円
管理費	22,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約126.31坪 1階：約63.64坪 2階：約62.67坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

JR【高槻】駅より徒歩8分♫敷地内、駐車スペース有りです◎

■現況：入居中（2026年5月末退去予定）

■電気・水道あり（オーナー検針）※ガス無し

【貸倉庫事務所】大阪府大阪市東住吉区今川

所在地	大阪府大阪市東住吉区今川
交通	近鉄南大阪線「今川」駅徒歩15分
賃料	1,540,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約266.7坪 1階：約88.90坪 2階：約88.90坪 3階：約88.90坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工地域内◇

◇前面駐車スペース有り◇

■天井高

1階：4.4ｍ／2階：2.5ｍ／3階：2.8ｍ

【貸事務所倉庫】大阪府大阪市西淀川区御幣島

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島
交通	JR東西線「加島」駅徒歩約10分
賃料	209,000円
駐車スペース	無し
建物面積	▼延床面積：約33.94坪 1階：約16.97坪 2階：約16.97坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇準工業地域内◇

◇みてじま筋沿い◇御幣島6交差点角地◇

何商でもご相談ください(^○^)

【貸工場】大阪府大阪市東成区深江北

所在地	大阪府大阪市東成区深江北
賃料	385,000円
建物面積	▼延床面積：約76.54坪 1階：約39.12坪 2階：約13.87坪 3階：約23.55坪
土地面積	◇約45.85坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

工業地域！2.5ｔクレーン付きです★

保管倉庫・作業場・事務所スペースなどに♫

ご使用用途等お問い合せお待ちしております(^_-)-☆

■現状有姿

■クレーン2.5ｔ：1基有り（残置物）

■前面道路幅員：約5ｍ

【貸倉庫】大阪府羽曳野市通法寺

所在地	大阪府羽曳野市通法寺
賃料	250,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約51坪
用途地域	市街化調整区域

オレンジホームからのコメント

大阪府道27号線沿い★周辺民家無し！

保管倉庫などにいかがでしょうか(^_-)-☆

ご使用用途や業種等お問い合せお待ちしております♫

■建物未登記の為、詳細不明

【一棟貸ビル】大阪府大阪市東成区深江北

所在地	大阪府大阪市東成区深江北
交通	大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩5分大阪メトロ千日前線「新深江」駅徒歩15分
賃料	2,420,000円
駐車スペース	5～7台駐車可能
建物面積	▼延床面積：約398.07坪 1階：約132.69坪 2階：約132.69坪 3階：約132.39坪
土地面積	約221.71坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇工業地域内◇

◇駐車スペース5台以上◇

■接道状況

南側幅員：約8ｍ／接道：約32.5ｍ

■荷物用リフト（積載荷重750㎏/240㎏）2箇所有り

■各階トイレ・給湯・エアコン有り

■1階天井高：約4.9ｍ

■保証会社加入要

【貸倉庫・事務所】大阪府守口市大日町

所在地	大阪府守口市大日町
賃料	150,000円
建物面積	◇延べ床面積：約33.04坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

保管倉庫兼営業所等にいかがでしょうか★

■現況優先

■※キッチン・風呂・トイレ・洗面台・エアコン・照明器具

TVモニター・インターホンは性能保証無しです

【ガレージハウス】大阪府大阪市大正区平尾

所在地	大阪府大阪市大正区平尾
賃料	165,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇延べ床面積：約20.53坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

ご自宅兼事務所スペースにいかがでしょうか★築浅物件✨

■契約時、鍵交換費用：5,000円がかかります

■TV・インターネットの引込無し（借主様にて導入お願いします）

■事務所利用可能

【貸倉庫兼事務所】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	JR東西線「加島」駅徒歩約6分
賃料	1,430,000円
駐車スペース	2～3台
建物面積	▼延床面積：約220.69坪 1階：約118.91坪 2階：約49.18坪 3階：約52.60坪
土地面積	約153.24坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

◇定期借家契約10年◇

◇1階一部冷蔵倉庫有り◇

■空調設備・照明器具・電気設備の修理・交換は借主様負担

【貸倉庫】大阪府枚方市長尾家具町

所在地	大阪府枚方市長尾家具町
賃料	350,000円
管理費	5,500円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約79.92坪 1階：約46.86坪 2階：約30.05坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

準工業地域の事務所付き貸倉庫です♫

■駐車場：近隣に月極駐車場あり（月額8,800円/1台）

■設備：電動シャッター・窓サッシ

■※室内他、残置物

【貸倉庫・事務所】大阪府東大阪市俊徳町

所在地	大阪府東大阪市俊徳町
賃料	341,000円
駐車スペース	1台有り
建物面積	事務所棟▶延床面積：約47.11坪　倉庫棟▶延床面積：約38.35坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

■室内エアコン等全て残置物です

■保守点検修理は借主負担でお願いします

■※工場使用不可

■※4ｔ以上のトラック侵入不可

【貸倉庫】大阪府大阪市淀川区加島

所在地	大阪府大阪市淀川区加島
交通	JR東西線「加島」駅徒歩7分
賃料	330,000円
駐車スペース	専用通路スペース駐車可能
建物面積	A　1階：約17.54坪／中2階：約7坪 B　1階：約17.54坪
用途地域	第一種住居地域

オレンジホームからのコメント

◇業種相談はご相談ください◇

■現状有姿

■クレーン有り（残置物）

■保証会社加入要

※前面道路大型車進入不可

【貸倉庫】大阪府東大阪市新町

所在地	大阪府東大阪市新町
賃料	198,000円
駐車スペース	有り
建物面積	◇約37.05坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

前面スペースに駐車可能◎

国道170号線沿い！工業地域！

連棟平屋の貸倉庫になります★(^_-)-☆

■水道・洋式トイレ有り

■※トラック4トン車以上の侵入不可、2トン車まで

■※フォークリフトによる荷下ろし不可です

【貸店舗・事務所】大阪府摂津市鳥飼野々

所在地	大阪府摂津市鳥飼野々
賃料	404,316円
建物面積	▼延床面積：約61.26坪 1階：約30.56坪 2階：約30.7坪
用途地域	第二種住居地域

オレンジホームからのコメント

現在、改装工事中！リノベーションテナント物件です✨

大阪高槻線スグで視認性の良い物件です☺

■電気・上下水道・ガス有り

■夜間用、外部間接照明有り

■駐輪スペース有り

業種等（重飲食含む）何なりとご相談下さい(^O^)／

【貸工場】大阪府寝屋川市仁和寺本町

所在地	大阪府寝屋川市仁和寺本町
賃料	1,320,000円
駐車スペース	有り
建物面積	延床面積：約469.15坪
土地面積	約243.81坪
用途地域	工業地域

オレンジホームからのコメント

◇4階建の物件です◇

◇国道1号線・府道13号線までスグ！◇

■クレーン1基有り

■リフト1基有り

■電動シャッター有り

【貸事務所倉庫】大阪府茨木市横江

所在地	大阪府茨木市横江
交通	大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩9分
賃料	1,980,000円
駐車スペース	有り
建物面積	1階：約163.58坪 2階：約36.37坪 3階：約161.81坪
土地面積	約288.21坪
用途地域	準工業地域

オレンジホームからのコメント

✨茨木市横江の倉庫事務所募集出ました✨

◇10年定期借家契約◇

（契約期間は相談可能10～20年）

■敷地内約10台駐車可

■ホイスト・リフト有り（残置物）

■令和6年に外壁補修・塗装工事、トイレ・エントランス美装化実施済

■入居前に電球等のLED化実施予定

■保証会社・火災保険加入要

【貸倉庫】大阪府寝屋川市堀溝

所在地	大阪府寝屋川市堀溝
交通	京阪線「萱島」駅徒歩20分
賃料	1,265,000円
駐車スペース	有り
建物面積	▼延床面積：約232.98坪 1階：約120.06坪 2階：約112.92坪
土地面積	約219.99坪
用途地域	準住居地域